Молодые семьи смогут получить «курганский гектар» — Молодёжный портал Зауралья PROSPEKT45.RU
Местные новости

Молодые семьи смогут получить «курганский гектар»

17 июня в Курганской области вступили в силу два беспрецедентных правовых акта, позволяющих получить в собственность земельный участок под строительство дома либо стать хозяином сельхозугодий для ведения фермерского хозяйства. Претендовать на «курганский гектар» могут и нуждающиеся в жилье молодые семьи. Подробности – от директора департамента имущественных и земельных отношений Курганской области Ларисы Галченко.

Какова цель и суть принятых законов?

Основная цель законов – стимулирование индивидуального жилищного строительства на территории Курганской области, поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в помощи государства при решении жилищных проблем, максимальное вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемых земель сельхозназначения, поддержка крестьянского (фермерского) хозяйства. Мы хотим, чтобы люди оставались жить в области, чтобы к нам переезжали из других регионов, ведь в законах нет требований, о том, что ими могут воспользоваться исключительно жители Курганской области.

Первый правовой акт «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» предполагает возможность получить в аренду без проведения торгов земельный участок в границах населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Претендовать на получение такого участка могут несколько категорий граждан: потерявшие единственное жилье в результате ЧС или пожара, участники госпрограммы по содействию переселенцам из-за рубежа, нуждающиеся в жилье молодые семьи (возраст одного из супругов до 35 лет) и жители села, а также члены казачьих обществ, внесенные в государственный реестр и действующих на территории Курганской области. Размер земельных участков от 4 до 20 соток и предоставляться они будут на территории любого муниципального образования Курганской области независимо от реального места проживания, кроме городов Кургана и Шадринска, Кетовского и Лесниковского сельсоветов Кетовского района. Схема получения земли такова: гражданин самостоятельно выбирает местоположение земельного участка, готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, затем обращается в органы местного самоуправления, орган готовит решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, гражданином проводится за свой счет процедура межевания, постановка участка на кадастровый учет. Затем органом местного самоуправления готовится договор аренды земельного участка и обеспечивается государственная регистрация договора в Росреестре.

Изначально участок предоставляется в аренду, а как стать полноправным собственником?

Есть два условия, которые нужно будет выполнить, чтобы участок под дом или под ЛПХ был оформлен в собственность бесплатно. Либо завершение строительства жилого дома в течение 3-х лет с момента заключения договора аренды земельного участка, либо рождение ребенка. Если условия не будут выполнены, применяется обычный порядок: или арендовать участок, или выкупить за 50% кадастровой стоимости. Отмечу, что земля будет предоставляться в аренду на 20 лет. Стоимость аренды составит от 400 до 1000 рублей в год. Переуступка права аренды в период действия договора невозможна.

Что касается всех желающих, не принадлежащих к указанным категориям?

В аренду без проведения торгов для ведения личного подсобного хозяйства могут получить земельные участки все желающие. Сейчас Правительство области определяет перечень населенных пунктов, в которых будут предоставляться земельные участки. Их площадь от 0,9 до 1 га. Это большая территория, на которой можно поселиться большой семьей, несколькими поколениями, построить дом. Сегодня во всем мире появился большой интерес к так называемым экопоселениям, родовым поместьям, и Курганская область тут идет в ногу со временем.

Напрашивается аналогия с нашумевшим дальневосточным гектаром?

В отличие от Дальнего востока, где землю выдают, что называется в чистом поле, наш закон дает возможность получить земельный участок в границах населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, где есть вся инфраструктура – электричество, дороги, магазины, школы, детские сады. В этом, несомненно, преимущество.

На кого он рассчитан второй закон?

Закон под названием «О внесении изменений в закон Курганской области «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» напрямую связан с первым правовым актом. Он предусматривает бесплатное предоставление в собственность земельного участка для ведения крестьянско (фермерского) хозяйства. В Кетовском, Каргапольском и Щучанском районах максимальный размер этого участка ограничен 10 гектарами, на территории остальных районов максимум составит 100га. Для получения земельного участка глава хозяйства должен быть зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя на территории нашего региона и иметь бизнес-план развития КФХ, в его хозяйстве должно быть не менее трех наемных работников. Кроме того, на землю в приграничных районах области (Звериноголовском, Куртамышском, Макушинском, Петуховском, Половинском, Притобольном и Целинном) смогут претендовать КФХ, если их глава зарегистрирован как ИП в Курганской области и является членом казачьего общества, осуществляющего деятельность в Курганской области.

Где желающие поселиться в Курганской области могут подобрать для себя участок земли?

Определиться с выбором поможет специально созданный портал «Свободные земли» (freeland.kurganobl.ru), где в разрезе районов Курганской области, в удобной форме выложены реестры «Свободных земельных участков» и «Неиспользуемых земель и земельных участков». Здесь же можно ознакомиться с «Перечнем бесхозяйных жилых домов». Портал дает возможность через публичную кадастровую карту посмотреть месторасположение земельного участка либо, если границы не установлены, квартал, в котором он располагается.

Где можно получить полную информацию?

В департаменте имущественных и земельных отношений Курганской области открыта «горячая линия» по оказанию консультаций по вопросам оформления прав на земельные участки. Звонки принимаются по телефонам: 8(3522) 463-555 (доб. 180), 463-555 (доб. 182), 43-32-32.

_____________________________
Молодежный портал Зауралья


*При копировании информации или фотографий активная ссылка на источник (сайт prospekt45.ru) обязательна.
*Подписывайтесь на наши страницы ВКонтакте и Telegram, чтобы первыми узнавать о событиях.

Юлия Шкодских

выпускающий редактор Молодёжного портала Зауралья PROSPEKT45.RU

Материалы по теме

Back to top button

inhouse pharmacy.biz generic viagra not working testogen as pct ed medications injectable over the counter viagra walmart get clomid online facts about erectile dysfunction psychology sildenafil 20mg pulmonary hypertension list of herbs for penis enlargement side effect of erectile dysfunction drugs prostare cancerblood pressure medication night blood pressure meds twice a day blood pressure medicine start with a f blood pressure medication for headaches what blood pressure medicine is compatible with benazepril blood pressure medicine lisp generic for norvasc medication can jalapeno pepper lower blood pressure beta blocker to lower blood pressure can blood pressure medication cause high uric acid