Работники образовательных организаций, учреждений здравоохранения и культуры, молодые ученые, многодетные семьи и др. имеют возможность безвозмездно получить землю для строительства жилья в Зауралье. Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства информирует о механизме создания в Курганской области жилищно-строительных кооперативов с господдержкой.
В соответствии с ФЗ №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» АО «ДОМ. РФ» предоставляет земельные участки жилищно-строительным кооперативам. Государственная поддержка выражается в том, что кооперативам перечисленных категорий граждан безвозмездно предоставляется земля для строительства. На переданных в безвозмездное пользование земельных участках ЖСК могут построить многоквартирные, блокированные и индивидуальные жилые дома в зависимости от своих потребностей и характеристик земельного участка.
Организация ЖСК с господдержкой позволяет обеспечить жильем граждан следующих категорий:
— Молодые ученые, научные и инженерно-технические работники.
— Научно-педагогические работники высшего образования.
— Работники федеральных образовательных учреждений, а также федеральных учреждений здравоохранения и культуры.
— Федеральные государственные служащие.
— Военнослужащие и работники оборонно-промышленного комплекса.
— Сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации.
— Работники образовательных организаций, организаций социального обслуживания, учреждений здравоохранения и культуры (муниципальных либо находящихся в ведении субъекта РФ).
— Граждане, имеющие трех и более детей.
Механизм ЖСК реализуется при участии АО «ДОМ. РФ». К преимуществам ЖСК с господдержкой относятся:
— Стоимость жилья значительно ниже рыночной, обусловленная получением бесплатного земельного участка и, как следствие, экономией существенных средств, которые обычно тратятся на аренду или покупку земли. Также самостоятельный контроль за расходами на проектные работы и строительство позволяет избежать необоснованных затрат. Кроме того, ЖСК являются некоммерческими организациями и не имеют цели получения коммерческой прибыли.
— Минимизация риска появления обманутых дольщиков вследствие ведения реестра членов кооператива самостоятельно ЖСК под контролем организации-работодателя, а также формирования списка граждан, имеющих право вступить в ЖСК, под контролем установленного Законом № 161-ФЗ органа/организации.
— Строительство качественного жилья надежным застройщиком достигается за счет наличия установленных законодательством требований к подрядчикам и техническим заказчикам, привлекаемым ЖСК, что позволяет обеспечить привлечение организаций, имеющих опыт аналогичных работ и положительно зарекомендовавших себя на рынке услуг.
По информации Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства
_____________________________
Молодежный портал Зауралья
